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新加坡房产
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2015-07-22 17:46:33 编辑 删除

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在解答新加坡房产税怎么算这一问题前,我们先来了解下在新加坡的住房体系中,房产税是什么概念。房产税是新加坡政府一种传统的税种,目前,新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、《财产税法》、《印花税法》等,其中与房产税相关的为后三部法律。新加坡房产新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类,但所有住宅都必须缴纳房产税,征收范围很宽...

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2015-07-20 17:08:07 编辑 删除

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据我们所知,新加坡是一个生活步伐快的国家,而且也是一个英文字母缩写的天堂,人名、地名、路名、政党、机关等等,全部能用英文字母缩写表达。无独有偶,新加坡房地产市场中的种种名词,也多用英文字母简化。常用这些缩写的本地人,或许一眼就知道其中含义,但对不熟悉这些简化用语的人来说,这简直如同外星文。瑞投咨为你整理出跟新加坡房地产市场买卖相关的英文字母缩写,让你快速掌握新加坡买房交易的最基本知识。新加坡房产● ABSD:额外买家印花税,...

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2015-07-09 16:44:00 编辑 删除

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近期,据新加坡早报讯,新加坡今年首五个月,外国买家在新加坡进行的私宅交易共有1184个,占该国整体私宅交易的26%。在新加坡私宅交易量领先的便是中国买家。据了解,中国买家倾向于购买郊区私宅,最喜欢的地点依次是第19邮区(实龙岗花园、后港和榜鹅)、第18邮区(淡滨尼和巴西立)、第23邮区(山景、牛乳场、武吉班让和蔡厝港)、第15邮区(加东、如切)和第16邮区(勿洛、东海岸上段和邱通道)。不过,富裕的中国买家也喜爱豪宅,属于第10邮区的雅茂、武吉知马、荷...

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2015-07-06 17:31:16 编辑 删除

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随着新加坡经济转型,人口密度提高,新加坡目前有大约550万人口,根据2013年发表的人口白皮书,到了2030年,新加坡人口可能达到690万。一些新加坡房地产咨询公司认为,将来工业房地产可转为新加坡住宅或综合项目,而新加坡工业房地产面积也逐年递减。但根据新加坡贸工部昨日的文告,新加坡政府工业售地计划下半年的正选名单中有10幅地段,其中九幅小于1公顷,容积率(plot ratio)为1.4;过去几年来,小幅地段的容积率一般为1.0。下半年推出的工业地段总面积为1...

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2015-07-03 16:00:06 编辑 删除

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新加坡政府调整今年的新组屋供应,共推出1万5000个新组屋单位,比之前宣布的数目少1000个。这意味今年新加坡全年的新组屋供应,比去年少三分之一。据了解,新加坡第二季的组屋转售价格指数是135点,比今年首季的135.6点下滑0.4%。这是该指数自2013年第三季开始走下坡以来,连续八个季度下滑,不过0.4%的跌幅是过去两年来最小的。这显示转售新加坡组屋的价格趋向平稳。

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2015-07-01 16:02:36 编辑 删除

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新加坡随着利率上调,新贷款的偿债费用将提高,这笔费用上涨的步伐也会比收入增长更快,造成能够达到总偿债率(TDSR)要求的新加坡本地家庭减少。因此,总偿债率框架将限制新加坡房地产需求的复苏以及房价的展望,新加坡私宅价格未来两年里预料将从目前的水平再下跌10%。目前,新加坡私宅价格连续七个季度下滑,在今年第二季下跌0.9%,跌幅略小于第一季的1.0%。根据市建局的预估数据,各类型非有地私宅价格持续下跌。其中以大众化私宅(中央区以外,OCR)价格下...

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