Sinhomenet的博客
新加坡房产
http://sinhomenet.blog.ifeng.com
发表 管理 分类 简介 头像 功能 音乐 友情链接 模板 个性域名

2015-08-31 17:48:07 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 92 次|评论 0 条

不止是新加坡二手房市场,就连中国也显得小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大,正因为如此,买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨慎,方能较好减少漏洞与风险,从而最大限度地维护自己的权益。那瑞投咨网小编我为大家解答下,新加坡二手房的注意事项:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产...

查看全文>> 分享 浏览(92) 评论(0)

2015-08-26 18:29:56 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 95 次|评论 0 条

根据新加坡购房相关规定,外籍人士是可以申请购房贷款的,且新加坡贷款利率较低,新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%,这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时,银行综合考察购房者的收入,资产情况,工作年龄以及信用记录等信息。申请新加坡贷款步骤一般为:1、联系银行贷款专员2、递交所需评估材料3、贷款申请获得批准4、签订贷款协议新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分,贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都...

查看全文>> 分享 浏览(95) 评论(0)

2015-08-24 16:39:24 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 91 次|评论 0 条

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那新加坡的房产税是如何计算的呢?新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如拥有一套不到70平米(使用面积)的两室一厅,如果不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果你也居住在这里,那么房产税是年值的4%。那么年值具体是多少...

查看全文>> 分享 浏览(91) 评论(0)

2015-08-20 16:47:34 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 74 次|评论 0 条

买房,就跟投资理财一样,需要谨慎理性。在国内买房,手续不一。那国外买房同时如何正确合理的取到平等点。小编我拿在新加坡购房举例子。1、银行1.5%的年利息。2、外国人身份可以和本地银行贷款70%,办理手续简单,无需存款证明,一个星期搞定。3、新加坡是自由港,没有外汇管制。4、新加坡80%的公民住政府福利房,只有20%的公民购买公寓洋房,所以房产泡沫很小,而且因为大部分人都居住政府福利房,所以没有什么仇富心理,在这里生活很安全。5、新加坡是个...

查看全文>> 分享 浏览(74) 评论(0)

2015-08-17 17:15:21 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 69 次|评论 0 条

新加坡房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新加坡新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下四大因素:1、位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。2、地形、地质不良的地形会增加工程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响...

查看全文>> 分享 浏览(69) 评论(0)

2015-08-12 18:00:26 编辑 删除

归类在 新加坡世界 |浏览 93 次|评论 0 条

对海外投资房产,想必大家或多或少都有一些了解。但若是要专业归纳出来却有些难度。在此,小编我把已有的专家总结出了“五要素”拿出给大家分享,这对于纯海外买房投资者而言,是不错的“傍身”法宝。首先,要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前,一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解,尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买。其次,要依靠专业人士。投资海外房产时,要挑选有经验的律师全程陪同,并在他的协助下完...

查看全文>> 分享 浏览(93) 评论(0)

2015-08-10 17:16:49 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 125 次|评论 0 条

新加坡组屋是由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋,为大部分新加坡人的住所。新加坡公寓设施都是按照家庭生活设置的,包括、空调、微波炉、饮水机、厨房厨具设施,也包括宽带上网、电脑等生活常用设施,甚至部分房间还包水电费。新加坡建屋局的组屋计划是新加坡的创造,也是最为世界各国称道的公共住屋计划成功范例,在新加坡有超过80%的居民居住在HDB公共住房里。根据新加坡政府规定,只有新加坡公民可以买新的HDB组屋,永久居民只能在市场上买...

查看全文>> 分享 浏览(125) 评论(0)

2015-08-05 18:12:13 编辑 删除

归类在 新加坡房产 |浏览 92 次|评论 0 条

在我国,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在新加坡,外国人也是可以购买二手房,但新加坡二手房和新房是不一样的。有意去新加坡购买房产的人士,一定要注意事项,以免掉进误区。新加坡房产首先要检查房屋所有权是否真实、完整...

查看全文>> 分享 浏览(92) 评论(0)

2015-08-03 17:55:03 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 91 次|评论 0 条

买房子对于一般人而言,可算是一件“人生大事”。毕竟不像平时到超市购买日常用品,一座房子的价格起码数十万元,如果购买豪华房产,价格过百万也是稀松平常之事。所以购买新加坡房产的决定往往是经过深思熟虑,其过程也不像其他货物交易可以现场拿货,而是必须经过一番程序才能完成交易。究竟买屋前后需要耗上多少时间?购买房子的程序是什么?购买二手房地产和正在兴建的新项目又有多大的时间差别?这是许多买家都感兴趣的课题。第一:购买现成单位如...

查看全文>> 分享 浏览(91) 评论(0)

关于博主

Sinhomenet

http://house.65singapore.com/

博文相关

音乐

留言

博主目前没有留言。

统计

  • 博文(91)
  • 总访问(23254)
  • 建立时间:2012-02-25
  • 最后登录:2017-06-26

扫一扫

有不一样的发现